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    大型水冷離心/螺桿冷水機組維修保養

     

     

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    中央空調系統維護保養

     

    約克、開利、特靈等機組維修保養

    1、油過濾器的清洗;
    2、冷凍油的更換
    3、控制器設定值的校核;
    4、冷凝器、油冷卻器清洗;
    5、干燥過濾器芯更換。
    6、機械部分檢修維護
    7、機組真空度氣密性檢修維護
    8、換熱銅管更換
    9、機組控制系統元器件檢修更換
    10、整機年度維保

    一、空調維保保養的目的

    空調的使用,隨著空調的運行,循環水的濃縮和溫度變化,水中各種離子濃度積超過其本身的濃度積時,就會生成沉淀,形成水垢,而水中溶解氧的存在和其它因素的聯合作用又易引起設備的腐蝕。循環水中營養物的不斷富集,又為藻類和細菌的滋生提供了充足的養分,形成生物粘泥。這些水垢、粘泥及腐蝕物會導致換熱器熱交換效率降低、制冷量下降;使循環水量減少、管道堵塞,冷量輸送不暢,給中央空調的安全運行帶來嚴重的危害。因此,有必須對中央空調的水系統進行清洗。

    該空調由主機制冷系統、末端系統、電控系統和水路系統四部分構成。

    1、主機制冷系統:

    1)、主機運行一段時間,因壓縮機的振動會引起銅管接頭松動或焊縫的開裂,從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏,輕微泄漏可引起制冷效果下降,低壓報警。嚴重時則會使壓縮機得不到應有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機過熱,拉傷燒毀。

    2)、空調壓縮機經過初期的磨合運行一段時間后,由于機械運動部件之間的相互磨損,潤滑油中就會沉積下磨損的雜質,使潤滑油的潤滑效果下降,長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷,直至壓縮機的燒毀。

    3)、由于空調外界工作環境的影響,機組經常在較惡劣的環境下工作,就會造成壓縮機油的碳化和乳化,從而使系統積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降,使整機性能降低甚至影響到機組的使用壽命。

    4)、風冷散熱器的在機組運行期間,由于空氣中的塵土及柳絮會造成散熱片臟堵,增加空氣阻力,散熱不良,高壓過高,壓縮機將會過載保護,無法正常運行。

    所以主機系統是空調系統的供冷和供熱站,如果主機系統出現問題將會影響到整個系統的正常工作,而主機系統的主要維保任務就是預防性保養和維修性保養相結合,杜絕機組跑、冒、滴、漏、臟現象的發生,把所有故障解決在萌芽狀態。

    二、空調系統日常維護保養內容

    1、空調主機部分的檢查:

    ⑴、檢查空調主機制冷系統制冷劑的高壓、低壓是否正常;

    ⑵、檢查空調主機制冷系統制冷劑有無泄漏,發現漏點及時處理,補充制冷劑;

    ⑶、檢查壓縮機運轉電流是否正常;

    ⑷、檢查壓縮機運轉聲音是否有不正常聲響、震動及高溫;

    ⑸、檢查壓縮機的工作電壓是否正常;

    ⑹、檢查壓縮機油位,顏色及排氣溫度是否正常;

    ⑺、檢查壓縮機油壓、油溫及機身溫度是否正常;

    ⑻、檢查空調主機相序保護器是否正常、有無缺相情況;

    ⑼、檢查空調主機各接線端子有無松動;

    ⑽、檢查水流量保護開關工作是否正常;

    ⑾、檢查電腦板、感溫探頭 阻值是否正常;

    ⑿、檢查空調主機空氣開關是否正常;交流接觸器、熱保護器是否良好;

    4.年度間停機后的檢修

    1)檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應進行干燥處理或更換;

    2)檢查及制冷設備安全保護裝置整定值;

    3)檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量,必要時進行冷凍油更換及補充;

    4)檢查壓縮機電機絕緣情況;

    5)查并收緊電路上的各電線接點;

    6)查電氣控制部分;

    7)提供以上內容檢查報告(每年一次)

    8)、冷凍水泵的檢查、加油;

    9)、電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件;

    10)、水系統關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計;

     

    約克、開利、特靈等機組設備大修

    1、壓縮機部分:

    外接抽氟設備將機組冷媒回收到儲氟罐內;

    直到蒸發器、冷凝器及壓縮機部分的冷媒全部回收到儲氟罐內;

    安裝拆壓縮機用的吊裝支架;

    斷開機組所有的供電;

    拆下壓縮機電機接線箱體;

    拆下導葉執行器及傳動機構;

    拆下壓縮機電機接線;

    機組壓縮機解體;

    拆下壓縮機吸氣彎頭;

    拆下壓縮機吸氣渦殼;

    測量葉輪與吸氣導流腔之間的間隙;

    拆下壓縮機吸氣導流腔;

    檢查葉輪的磨損程度;

    測量高速軸的串動量;

    用專用工具拆下葉輪;

    檢查擴壓器的磨損程度;

    測量葉輪墊片厚度;

    拆下密封迷宮;

    檢查測量密封迷宮的磨損程度;

    拆下高速軸及組件;

    測量高速軸與組件的串動量;

    拆下壓縮機電機冷卻管;

    根據實際需求,更換新零件;

    更換壓縮機所有密封圈或墊片;

    按機組標準間隙計算出各零件之間重新裝配的安裝數據;

    按計算出裝配公差數據重新裝配壓縮機;

    2、導葉部分:

    檢查導葉軸;

    檢查檢查并更換導葉密封;

    檢查并調整導葉傳動剛繩的松緊度;

    檢查導葉執行機構;

    安裝導葉機構及導葉執行機構;

    檢查并調整導葉傳動鏈條;

    壓縮機電機電纜線壓接,并用專用的絕緣密封膠包扎;

    測量壓縮機電機絕緣電阻;

    3、油泵部分:

    拆下油泵與外部連接的管路和電氣;

    放出油箱內原機組潤滑油;

    拆下油泵;

    清理油泵內部和油箱;

    檢查并調整油壓調節閥;

    檢查油壓調節閥彈簧;

    檢查油泵旋片;

    檢查油加熱器;

    檢查油過濾器并更換所有拆卸部位的密封墊片或密封圈;

    恢復油泵及外部連接管和電氣;

    重新注入新的開利標準潤滑油;

    4、系統泄漏試驗:

    更換機組潤滑油及所有過濾器;

    向壓縮機內部沖注氮氣到正壓0.8Mpa;

    用肥皂泡和電子檢漏儀檢漏;

    對機組全面查漏并保壓24小時以上;

    24小時以上保壓成功后,對機組進行24小時以上的抽真空;

    真空度測試合格后(達到730mm汞柱),將充注機組原有冷媒到系統內。

    5、機組調試:

    檢查機組各設定參數;

    檢查機組各安全保護裝置;

    測量主回路3項電壓;

    測量電機及電機電纜的絕緣電阻值 (相間和對地都大于50兆歐以上);

    測量控制回路電壓;

    檢查并校正各溫度傳感器;

    檢查并校正各壓力傳感器;

    合主回路空開;

    開啟機組水系統及冷卻風扇;

    開啟主機;

    分析機組運行工況;

    根據運行工況,調整機組內充注的制冷劑;

    調整制冷劑到機組的標準充注量;

    調整機組運行到最佳回油狀態;

    讓機組在較高負荷下運轉自動回油;

    如原系統內混入的潤滑油過多,則回油后放出潤滑油;

    調整機組到最佳運行工況后,記錄各運行數據;

    提供整個機組大修工作報告以及相關數據和照片;

    提供相關壓縮機大修的標準進行驗收。

    部分典型客戶案例???????

    項目名稱

    機組名稱

    機組類型

    數量

    業務類型

    中央民族大學

    約克

    水冷離心螺桿

    7臺

    中央空調通風管道清洗消毒,機組維保、中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗,中央空調設備改造

    中國農業銀行

    開利

    水冷離心

    4臺

    中央空調通風管道清洗消毒,年度維修保養中央空調循環水系統加藥水處理

    天壇珍品藝術館

    開利

    水冷螺桿機

    3臺

    中央空調清洗冷卻水加藥處理

    中冶置業集團

    開利

    水冷離心螺桿

    12臺

    中央空調設備改造,中央空調通風管道清洗消毒中央空調機組維保、中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗,設備改造,冷卻塔更換填料

    紅旗渠建設集團

    遠大

    溴化鋰

    1臺

    中央空調系統維修,中央空調設備改造,中央空調通風管道清洗消毒

    長安驛公寓

    特靈麥克維爾

    螺桿

    8臺

    中央空調通風管道清洗消毒,中央空調機組維保、中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗,設備改造,冷卻塔更換填料

    大唐集團總部AB座

    特靈約克

    螺桿

    6臺

    中央空調機組維修、中央空調循環水系統加藥水處理,中央空調通風管道清洗消毒

    北京輕聯富誠彩印廠

    力聚

    鍋爐

    5臺

    鍋爐銷售安裝維保

    北京富豐實業

    阿爾西

    冰畜冷

    2臺

    中央空調通風管道清洗消毒,中央空調機組維保、中央空調冷卻水系統加藥水處理中央空調清洗

    高和藍峰大廈

    開利

    水冷螺桿機

    2臺

    年度保養中央空調清洗

    國粹苑

    三洋

    溴化鋰

    3臺

    軟化水系統維修水處理

    北京明宮賓館

    霍尼韋爾

    鍋爐燃燒器

    2臺

    鍋爐改造配電系統改造

    北京太陽宮賓館

    音諾偉森

    鍋爐

    2臺

    鍋爐銷售安裝維修

    開灤賓館

    遠大

    溴化鋰

    2臺

    空調改造、中央空調循環水系統加藥中央空調清洗

    北京太陽宮旅館

    音諾偉森

    鍋爐

    2臺

    鍋爐銷售安裝

    錦繡大地

    頓汗布什

    水冷離心機

    5臺

    中央空調通風管道清洗消毒,中央空調機組維保、托管運行,中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗

    南銀大廈

    開利

    水冷離心機

    4臺

    中央空調機組維保、中央空調循環水系統加藥水處理

    銀河財智中心

    麥克維爾

    水冷螺桿

    2臺

    中央空調設備改造中央空調循環水系統加藥水處理

    凱德購物中心

    特靈

    水冷離心機

    3臺

    中央空調機組維修、中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗

    農行展中支行

    特靈

    水冷模塊機

    2臺

    維修更換電路板,中央空調通風管道清洗消毒

    裕和醫院

    三洋

    溴化鋰

    2臺

    中央空調機組維保中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗

    寧波賓館

    荏原

    螺桿

    2臺

    中央空調清洗設備改造

    神華創新基地

    特靈

    螺桿

    8臺

    中央空調風機盤管清洗中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗中央空調設備改造

    大唐能源化工

    三洋

    多聯機

    3組

    中央空調多聯機改造

    伊朗大使館

    開利

    活塞

    2臺

    中央空調清洗維保冷卻塔改造冷卻水系統加藥水處理,中中央空調通風管道清洗消毒,

    中國商標大樓

    頓汗布什

    螺桿

    2臺

    中央空調設備改造中央空調通風系統清洗

    樂視大廈

    麥克維爾

    螺桿

    2臺

    風機盤管改造中央空調清洗

    知識產權出版社

    開利克萊門特

    螺桿

    6臺

    中央空調機組維保、中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗

    首鋼大廈

    開利

    活塞

    2臺

    中央空調機組維保、大修中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗

    建銀飯店

    開利

    螺桿

    3臺

    中央空調機組維保、中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗

    鴻坤國際酒店

    遠大

    直燃機

    3臺

    中央空調機組清洗、中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗

    煤礦文工團

    開利

    螺桿

    4臺

    中央空調機組維保、托管運行,中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗

    建外H0HO

    開利

    離心

    4臺

    中央空調循環水系統加藥水處理中央空調清洗冷卻塔清洗中央空調設備改造

    華星電影院

    開利金萬眾

    活塞風冷螺桿

    4臺

    中央空調機組維保中央空調清洗


     

                           

     

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    13321187779     010-87694630

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